Общежития Москвы

Сегодня миллионы людей приезжают в столицу. У всех разные намерения: кто-то хочет культурно обогатиться, некоторые приезжают по делам и на различные мероприятия. Но глобальное большинство прибывает в город с желанием зарабатывать больше, чем дома. Причины приезда в столицу могут быть разными, но первая задача – это поиск жилья. И большинство приезжающих не готовы платить большие деньги за сутки проживания в Москве. Хорошей альтернативой в данном случае являются общежития.

Общежитие в Москве для тех, кто начинает свой путь в большом городе, это своеобразная гостиница эконом-класса. Такой вид жилья особенно популярен среди иногородних туристов, рабочего класса и студентов. На сегодняшний день в Москве насчитывается несколько сотен общежитий. Большая часть находится в районе третьего кольца. Однако также много вариантов располагается в спальных районах, приближенных к МКАД. Несомненный плюс данного сегмента жилья – это низкая стоимость проживания. Однако в некоторых местах придется жить в скромной обстановке.

Поэтому общежития делятся на несколько типов по условиям проживания. Есть общежития коридорного типа, бывают блочные. Чаще всего в Москве встречаются общежития коридорного типа, на 10 – 30 комнат, санузел и кухня в данном случае располагаются на этаже. Если же общежитие блочного типа, то блок в себя может включать несколько комнат, и в таком случае удобства могут находиться внутри блока. В комнате общежития могут располагаться до 20 человек. Но такое расселение встречается редко и отличается очень низкой стоимостью. Чаще всего в общежитиях преобладают комнаты для проживания 6-8 человек. Такой уровень расселения является более комфортным.

Стоимость общежитий в Москве зависит от многих критериев, таких как удаленность от центра города, транспортная доступность, условия проживания, а также дополнительные бонусы в виде бытовых принадлежностей и прочее. Если проанализировать среднюю стоимость данного вида жилья по Москве, то цена варьируется от 150 до 500 рублей за сутки с человека. Несмотря на такую низкую стоимость и диапазон цен, многие московские общежития это гостиницы эконом-класса с максимально простой обстановкой.

В данный момент общежития в Москве отличаются хорошим ремонтом, порядком и чистотой, качественной мебелью, необходимой бытовой техникой, современной сантехникой и готовым прийти на помощь персоналом. В общежитиях не предусматривается питание для проживающих, но на каждом объекте оборудованы общие кухни. Приготовить еду в таком случае не составляет проблем. Также, сейчас большой популярностью пользуются городские столовые с низким ценовым диапазоном или доставка еды для групп проживающих.

Так как время не стоит на месте, большим спросом пользуются общежития, которые дополнительно предоставляют качественную интернет – связь. Очень большой популярностью пользуются места с индивидуальными ячейками для хранения ценных вещей. Однако, чем больше используется дополнительных услуг, тем выше цена проживания за сутки. Последние несколько лет в столице большим конкурентом общежитий стали мини-отели и хостелы.

Рынок общежитий для персонала в Москве

Если рассмотреть общежития для рабочих в Москве как сегмент рынка, то ситуация выглядит удручающе. Об этом рассказывают эксперты в области недвижимости. И это кажется удивительным, ведь Москва – столица больших возможностей, куда ежегодно приезжает огромное количество молодых людей.

Общежитие для персонала – это своего рода мини-отель эконом-класса. Известно, что на сегодняшний день в мире функционирует около шести тысяч общежитий для рабочих, общей вместимостью более тридцати миллионов иногородних специалистов, рабочих и студентов. Точное количество общежитий для рабочих в Москве неизвестно. Большинство объектов размещены в центральной части города, но также много объектов в спальных районах. Основная аудитория, на которую рассчитаны общежития для рабочих в Москве – это специалисты рабочие и студенты из разных городов и стран, приехавшие в столицу в поисках работы и готовые к спартанским условиям проживания в обмен на низкую стоимость.

Условия проживания в общежитиях для рабочих и стоимость

Традиционно отели классифицируются по количеству звезд. Для рабочих общежитий такой системы не существует, но, тем не менее, условно их можно поделить на общежития квартирного типа и блочные общежития. Как правило, общежитие для рабочих в Москве – это от 10 до 30 номеров (есть больше, есть и меньше) с удобствами (санузел, кухня) на этаже. В одной комнате общежития для рабочих может жить до двух десятков человек, в то время как в некоторых общежитиях для рабочих преобладают номера, рассчитанные на проживание компании из 2-4 человек. Такие объекты и общежитиями называть не очень справедливо.

Рынок общежитий для персонала в Москве ждет рост. Общежития для рабочих широко распространены в большинстве стран мира. По данным экспертов стоимость проживания в них составляет, в среднем от 5$ до 25$ в сутки. А средняя стоимость проживания в московских общежитиях для рабочих колеблется от 250 до 600 рублей в сутки. Несмотря на столь значительную разницу, общежития для рабочих в Москве – это отнюдь никакие не бараки. Это именно мини-гостиницы эконом-класса, только со спартанскими условиями и удобствами на этаже.

Современное общежитие для рабочих – это аккуратный ремонт, идеальная чистота, хорошая мебель, современная техника и качественная сантехника, и, несомненно, приветливый персонал. В основном, в общежитиях для рабочих и персонала не предусмотрено питание для гостей, однако в некоторых общежитиях в стоимость проживания может быть включен легкий завтрак, а в других вам смогут посоветовать уютное кафе неподалёку или хорошую столовую с домашней кухней. Кроме того в некоторых общежитиях в холле установлены торговые автоматы. Но время не стоит на месте и диктует свои условия даже для данного формата жилья. В том числе, невозможно представить себе современное общежитие для персонала без бесплатного доступа к интернету.

Основные конкуренты общежитий для рабочих

На сегодняшний день общежития для рабочих в Москве заняли нишу самого недорогого жилья для персонала. На рынке недвижимости общежитиям для рабочих приходится конкурировать разве что с мини-отелями и хостелами. Впрочем, ни те, ни другие не смогут соперничать с общежитиями для персонала в вопросе цены, которая чаще всего является ключевым параметром при выборе жилья в незнакомом городе.

Что ожидает общежития для персонала в Москве

Малое количество общежитий для персонала в Москве говорит экспертам рынка только об одном – ниша недорогого жилья абсолютно не заполнена, и будет изменяться в сторону увеличения в ближайшие годы. А значит, вскоре мы увидим десятки новых объектов. Общежитие для рабочих – один из самых рациональных средств размещения. Реконструкция и ввод объекта в эксплуатацию обходятся значительно дешевле и требуют меньше времени, чем открытие новой гостиницы. Кроме того, общеизвестно, что сезонность влияет на общежития меньше, чем на более крупные формы. Уповая на устойчивый спрос на услуги общежитий для персонала в Москве, эксперты предугадывают резкий рост рынка недвижимости в ближайшие несколько лет.